中建璞园park位于北京朝阳区孙河乡的前苇沟组团，是近五年来朝阳区唯一出让的纯低密地块，容积率为1.2，具有较高的稀缺性和价值。
优点：
稀缺性： 中建璞园park是朝阳区近五年来唯一出让的纯低密地块，具有较高的稀缺性和价值。
开发商实力： 开发商中建智地背景强大，之前在前苇沟板块已经有一个成功的项目（中建璞园），积累了良好的口碑。
产品定位： 该项目是一个高端改善项目，提供4-7层的墅质洋房，主力户型包括125-210平米，满足改善客群的需求。
得房率高： 所有户型南向都有阳台赠送，北向有设备平台，综合得房率在93%~96%之间，空间利用率较高。
户型设计： 户型设计方正，采光和通透性非常好，面宽资源丰富，提供舒适的居住体验。
层高优越： 125-140平米的户型层高为3.1米，210平米的户型层高为3.5米，提供宽敞的空间感。
配套设施： 配套设施完善，包括商业用地、幼儿园、体育和医疗中心等，未来还将有泛公园计划和特色商业入驻。
交通便利： 与望京CBD保持友好的通勤距离，适合通勤需求。