北辰首作大厦(北辰新纪元)

项目概况
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北辰首作大厦(北辰新纪元)

北辰首作大厦位于亚奥核心,距鸟巢、水立方仅3.5公里。西侧为国家森林公园,俯瞰大社区内36000平方米成品体育休闲公园。与地铁5号线北苑路北站连廊相连,东西挟亚奥主干道安立路、北苑路,南面密合北五环。北辰首作地下一层至6层为北辰购物中心绿色家园店,预计2009年正式营业。
北辰首作由国内首家A+H股的地产类上市公司(H股0588;A股601588)-北辰实业倾力打造。其建筑造型融入了“水流石间”的设计理念,完美展现了建筑的动线与曲线之美,凸显其商务地标的卓然之感。[北辰首作]的物业管理――港铁(北京)房地产管理有限公司为香港铁路有限公司之全资附属公司。作为香港顶尖的物管公司,港铁物业是首家打破传统模式,将管理创新的物业公司。其核心是以酒店式的礼宾,将最尊贵的服务献给最尊贵的人。 
租赁专区Leasing area
物业类别 标准写字楼 
物业级别 甲级 
装修状况 毛坯 
总建筑面积:16万平米 
商务办公面积:7.6万平米 
开间面积 100-500平方米 
是否可分割:否
开发商:北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司
投资商:北京北辰实业股份有限公司
物业管理公司:港铁(北京)房地产管理有限公司
物业管理费:一座物业费20元/平米/月二座物业费12元/平米/月
景观设计单位:意格环境设计咨询有限公司
建筑设计单位:凯达环球有限公司(Aedas Ltd)
预售许可证 50年产权:京房售证字(2008)235号 
项目数据: 
使用率:73%-75% 

北辰首作大厦(北辰新纪元)小图1


商业配套Business matching

北辰首作大厦(北辰新纪元)小图3

共享北辰绿色家园的整体配套,其中包括:
1)、商业――由超万米社区商业、融富中心2.3万平米集中商业,集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。
2)、教育―― 一所中学、一所小学、两所幼儿园目前已全部投入使用。
3)、邮局――目前已投入使用。
4)、会所――拂林园1000平米会所目前已投入使用
写字楼一座10部;写字楼二座6部
写字楼一座中央空调;写字楼二座VRV变频一拖多空调系统
公共卫生间 
写字楼一座7-26层;写字楼二座7-25层。写字楼一座层高:3.55米;写字楼二座层高:3.3米
停车位描述:地下二、三层


地理位置geographical position
北辰首作大厦(北辰新纪元)位于朝阳区北苑路甲13,地铁5号线北苑路北站下车A口出来即是。五号线北苑路北站与项目连廊相连实现零距离无障碍交通。
项目南接北五环可快速切换至机场高速、京承高速、八达岭高速。主干道:项目东西挟亚奥主干道安立路、北苑路,直通京城腹地。
环线位置 北五环至北六环 
所属商圈 亚奥
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北辰首作大厦(北辰新纪元)大图1

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